Old West Mobile Home Park es una pequeña comunidad de parque de casas móviles y el sistema de agua que se encuentra fuera de McCormick Road en la carretera interestatal 27, en el condado de Randall, cerca de la ciudad de Amarillo, Texas. Old West Mobile Home Park alberga a inquilinos con ingresos muy bajos y algunos son discapacitados. Patrick Judd, de Turn Key Wealth Builders, con sede en San Diego (California), es el propietario y gestor del parque de autocaravanas y se encarga del mantenimiento del sistema de abastecimiento de agua potable a los residentes.

Como propietario, Patrick dedica su tiempo a mejorar las condiciones de vida y los problemas de agua a los que se enfrentan los inquilinos y propietarios. A principios de 2022, como parte de su mejora del parque de casas móviles, Patrick contrató a Joe Shane Engineering (JSE), de Amarillo, para determinar cómo abordar los problemas de agua a los que se enfrentaba el parque. Estos problemas incluían el bombeo en seco y otros problemas de bajo nivel de agua.

JSE les recomendó que perforaran un nuevo pozo para suministrar agua potable a los residentes. JSE colaboró con la Comisión de Calidad Medioambiental de Texas (TCEQ ) para asegurarse de que el nuevo pozo cumplía las normas de instalación y los requisitos mínimos.
Durante estas conversaciones, Patrick fue remitido al equipo de medio ambiente de Communities Unlimited (CU) y empezó a trabajar con el coordinador de CU para el oeste de Texas, Kurt Grant.

CU trabajó con Patrick para explorar varias vías de financiación, que incluían el programa de subvenciones de la Junta de Desarrollo de Aguas de Texas (TWDB), así como el Departamento de Agricultura de Texas (TDA). Dado que el parque de casas móviles es de propiedad privada, la ayuda federal disponible es limitada.

En junio de 2022, tras las recomendaciones del ingeniero del proyecto, Turn Key Wealth Builders decidió que el préstamo de la CU era la mejor opción para actualizar su sistema de agua. Esto mejoraría la calidad del agua para la comunidad.

Las semanas siguientes consistieron en la planificación y el desarrollo, así como en la ingeniería y la construcción del nuevo pozo. Sin embargo, descubrieron algunos problemas relacionados con el revestimiento y la integridad del pozo. Una vez detectados los problemas, JSE advirtió a Turn Key Wealth Builders de que el nuevo pozo podría fallar, por lo que el equipo decidió perforar un pozo adicional. El pozo adicional supuso un aumento del importe del préstamo de CU.

Kurt les ayudó con la solicitud de préstamo, el estudio de tipos y la evaluación sobre el terreno. Una vez concluido el estudio de tarifas, CU sugirió a Turn Key Wealth Builders que aumentara el alquiler de los inquilinos para contribuir al pago de la deuda. Las obras concluyeron a finales de junio. El nuevo pozo funciona correctamente y el sistema está a la espera de una nueva tubería de servicio y una inspección.
Turn Key Wealth Builders cerró el préstamo de Communities Unlimited y pudo pagar sus facturas pendientes con la empresa de ingeniería y la constructora. La rápida tramitación del préstamo ahorró a la empresa costes adicionales relacionados con el transporte y almacenamiento del agua.

“Communities Unlimited acudió a nuestro rescate. Los costes del pozo se duplicaron y CU nos permitió aumentar nuestro presupuesto. Ayudaron con los obstáculos y yo recomendaría, CU “. Patrick Judd, propietario de Turn Key Wealth Builders, declaró.

“CU estaba en una posición única para ayudar a Old West Mobile Home Park. A través de la asistencia técnica y la financiación, hemos sido capaces de aliviar el grupo de gestión de las dificultades comunes que se encuentran en los parques de casas móviles.” concluyó Kurt.